北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律解答112：婚前房产婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产吗？ 作者：未知     时间：2018-05-01    来源：互联网

北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律解答112：婚前房产婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产吗？

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问：我和蔡某2006年7月6日登记结婚，婚后双方居住在蔡某家婚前建造并装修的房屋内。2008年，我们居住的地方因旧城改造遭遇拆迁，该房屋拆迁置换了2套80平米的房子。今年4月，我和蔡某协议离婚，我要求分割该安置房，蔡某却认为该安置房属于自己的婚前个人财产，我无权分割。请问，蔡某的说法对吗？

答：蔡某的说法是正确的。夫妻一方的婚前房产，在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房，不属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十八条规定："有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)夫妻一方婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。婚姻法解释一第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。你和蔡某居住的房屋因拆迁获得的2套安置房，来源于蔡某婚前个人财产，是对其个人的补偿，依婚姻法第十八条第五项之规定应系夫妻一方的财产，你无权要求分割。

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