北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律答疑解惑258：对因国家宏观调控政策变化引发的居间报酬纠纷如何处理？ 作者：未知     时间：2018-05-16    来源：互联网

北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律答疑解惑258：对因国家宏观调控政策变化引发的居间报酬纠纷如何处理？

作者：胡文友律师 手机：15801392399，微信号：15801392399，网站:北京房地产精英律师网(网址：www.fdc010.cn),邮箱：308859481@qq.com。转载请注明作者、联系方式和网站，谢谢！　

一：对因国家宏观调控政策变化引发的居间报酬纠纷应按以下情况处理。房屋买卖双方确因中介机构的居间行为订立合同的，除合同另有约定外，一方当事人以宏观调控政策调整无法继续履行合同为由，请求解除居间合同并要求返还已支付的居间报酬的，原则上不予支持。但约定的居间报酬确实过高，当事人请求适当酌减的，人民法院可以根据案件具体情况，根据公平原则处理。

二：对于中介机构故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方交易，导致房屋买卖合同无法履行，严重损害委托人利益的，中介机构请求委托人支付居间报酬的，不予支持；委托人请求中介机构赔偿损失的，应当根据当事人的过错程度处理。

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