北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律答疑解惑310：侵犯了合法居住人居住权的房屋买卖合同是否有效？ 作者：未知     时间：2018-05-18    来源：互联网

北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律答疑解惑310：侵犯了合法居住人居住权的房屋买卖合同是否有效？

作者：胡文友律师 手机：15801392399，微信号：15801392399，网站:北京房地产精英律师网(网址：www.fdc010.cn),邮箱：308859481@qq.com。转载请注明作者、联系方式和网站，谢谢！

一：卖房人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被拆迁安置人因婚姻、亲属关系或拆迁政策规定有权居住该房屋，并形成共居事实，居住人以卖房人转让房屋未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持，房屋买卖合同合法有效。但居住人的相关权益应当得到法律保护，一般是通过卖房人给予居住人相应的现金补偿，买断其居住权。

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