北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律答疑解惑326：房屋买卖合同未订立，买房人可以主张信赖利益损失赔偿吗？ 作者：未知     时间：2018-05-24    来源：互联网

北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律答疑解惑326：房屋买卖合同未订立，买房人可以主张信赖利益损失赔偿吗？

作者：胡文友律师 手机：15801392399，微信号：15801392399，网站:北京房地产精英律师网(网址：www.fdc010.cn),邮箱：308859481@qq.com。转载请注明作者、联系方式和网站，谢谢！

一：因可归责于二手房买卖一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议等定金协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则，卖房人违约的依法应该双倍返还定金，买房人违约的依法无权要求返还定金；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约方因此所受到的信赖利益损失。守约方要求赔偿合同履行的可得利益损失的，一般不予支持。 

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