北京资深房地产律师胡文友律师二手房买卖疑难复杂问题解答1000问之42： 北京二手房买卖中，违约方可以支付违约金解除合同吗？ 作者：未知     时间：2021-03-23    来源：互联网

北京资深房地产律师胡文友律师二手房买卖疑难复杂问题解答1000问之42： 北京二手房买卖中，违约方可以支付违约金解除合同吗？

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一：房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或符合以下情形的除外。

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未要求履行。

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