北京资深房地产律师胡文友律师二手房买卖疑难复杂问题解答1000问之44： 北京二手房买卖中，守约方在解除合同的情况下可以主张房屋升值损失吗？ 作者：未知     时间：2021-03-24    来源：互联网

北京资深房地产律师胡文友律师二手房买卖疑难复杂问题解答1000问之44： 北京二手房买卖中，守约方在解除合同的情况下可以主张房屋升值损失吗？

作者：胡文友律师，手机：15801392399，转载请注明作者，谢谢！

一：房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。

在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。北京资深房地产律师胡文友律师陪同买房、卖房，预防法律风险，让业主安心买房、卖房，共建和谐家园！

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。