房改房能买吗 作者：未知     时间：2017-11-08    来源：互联网

 摘要：拥有房产权的人才可以对他的房屋进行买卖交易，那么拥有房改房的房产权也可以将房屋转卖给他人吗？房改房是否可以买卖国家有规定吗？下面跟着北京房地产律师一起来看一个房改房的案例吧！

　　房改房能买吗？

　　案例：

　　王ｘ：我看好了一套房改房（房管所的房本房），给中介公司交了定金后，才发现国家不允许个人（房本持有者）转让或买卖（之前中介公司说可以）房本房，经过再三考虑后，我决定不买这套房子了，可是中介公司以已经签了买卖协议为由不退还定金。

　　现在已经有十几天了，我每次去都无果，请您给指导一下怎么要？另外房本上写着不许转让或买卖，与此，房本持有人就不具备买卖资格，那我们的协议即使他签字了是不是也无效呢？

　　律师观点：

　　我们认为：房改房能不能买卖，目前我国没有法律、行政法规的具体规定，关于房改房的规定都是各个地方的政策指导的，根据现在的政策的规定，只要出卖人将房改房以成本价或标准价买下来了，取得了房屋的产权证，就可以上市买卖。

　　你现在可以要求卖方提供房屋产权证等相关权属证明，如果对方没有，你和中介公司的协议就无效，定金应该退给你。如果对方有的话，你签的协议就是有效的，你不决定买房了，就是违约。想退定金的话就很困难了。

　　由此看来房改房是否可以买卖还需要看自己所在地的相应规定。

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