什么是合同权利义务的概括转让 作者：未知     时间：2017-11-20    来源：互联网

 摘要：如果自己想要创业的，是可以开店的。开店是需要有店铺的，如果要购买店铺的，是需要与所有权人签订店铺转让合同的。但是很多人都不清楚什么是合同权利义务的概括转让，接下来跟着北京房地产律师来了解一下吧。

　　合同权利义务的概括转让，是指合同当事人一方在不改变合同的内容的前提下将其全部的合同权利义务一并转让给第三人。合同法规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。合同权利义务的概括转让应当符合下列条件：

　　第一，合同权利义务的概括转让须以合法有效的合同存在为前提。合同尚未订立或合同关系已经解除，合同转让失去前提而不能成立；合同无效，依合同产生的权利义务自始无效，也不存在合同权利义务的概括转让；如果合同是可撤销合同，虽然在被撤销前合同权利义务可概括转让，但转让后，原合同当事人的撤销权应当视为已经抛弃。

　　第二，权利义务的概括转让必须经对方同意。因为合同权利义务的概括转让，在转让合同债权的同时也有债务的转让，为保护 当事人的合法权益，不因合同权利义务的转让而使另一方受到损失，所以法律规定，必须经另一方当事人的同意，否则不产生法律效力。

　　第三，权利义务的概括转让包括合同一切权利义务的转移。包括主权利和从权利，主义务和从义务的转移。但专属于债权人或债务人自身的权利义务除外。

　　第四，原合同当事人一方与第三人必须就合同权利义务的概括转让达成协议，且该协议应符合民事法律行为有效要件。

　　第五，权利义务的概括转移应当符合法律规定。例如，根据合同法的规定，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。关于合同中权利和义务概括转让不得违反法律规定，根据《建筑法》的规定，承包单位不能将自己的全部权利与义务转让给第三方。必须依法经有关机关批准方能成立的合同，合同权利义务的转让必须经原批准机关批准。

　　第六，合同权利义务的概括转让，还须遵循合同法的下列有关规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让的；按照当事人约定不得转让的；

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