买房子需要提供个人征信报告吗 作者：未知     时间：2018-06-21    来源：互联网

　　摘要：我们都知道，买房子房地产是不需要你的征信报告的，但是在贷款的时候银行会需要你的征信报告，因为银行要查你到底有没有还款的能力，所以，征信对个人而言是特别的重要的，对以后的生活也是特别的重要，下面就跟着小编了解一下买房子需要提供个人征信报告吗。

　　一、买房子需要提供个人征信报告吗

　　买房子申请贷款时不需要提供征信证明，银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。

　　个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。比如办理个人房贷时，银行都需要看征信报告，如果信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。

　　二、银行贷款需要提供个人征信报告吗？

　　银行贷款需要提供个人征信报告：

　　1.携带本人身份证或者委托人身份证和委托书，前往所在地中国人民银行征信查询窗口提供身份证办理打印个人征信记录;

　　2.打开中国人民征信中心官网，手机号配合身份证注册账户，在个人查询专栏提交个人征信记录查询申请，通常72小时内手机会收到征信中心发送的查询码。再次打开中国人民征信中心官网登录注册账户，在个人查询专栏输入手机短信的查询码即可查阅个人征信资料，在页面最下面可以生成PDF文档下载保存。

　　申请银行贷款业务的条件：

　　年龄在18到65周岁的自然人;

　　2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

　　3.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

　　4.征信良好，无不良记录，贷款用途合法;

　　5.符合银行规定的其他条件;

　　6.符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

　　三、银行贷款需要审核夫妻双方的征信报告吗？

　　如果是已婚人士办理贷款，银行在审核贷款时会对你和配偶的征信记录进行审核，若其配偶多次逾期还款，即使以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，银行会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

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