如果夫妻一方是黑户能贷款买房吗 作者：未知     时间：2018-06-25    来源：互联网

　　摘要：在生活中，很多夫妻都会贷款买房，那么如果夫妻一方是黑户能贷款买房吗?这是个很大的问题，千万不要以为他人的不良征信会影响你的信用，夫妻之间的信用度是有着连带关系的，而且有时候可能不止影响到夫妻之间，更会牵扯到整个家庭，所以一定要注意这方面的问题，下面就跟着小编了解一下相关内容。

　　一、如果夫妻一方是黑户能贷款买房吗

　　1、 在银行房贷中，夫妻属“同一人”，双方征信互相影响

　　不要怀疑，夫妻一方如果征信不良，在申请房贷时候即便你用另一方名义单个申请贷款，在银行眼中也同样属于“信用不良人群”，申请房贷也很可能不被通过。

　　这是因为，只要你们结婚了、又是房子这样家庭属性较大的贷款类型，在银行眼中，夫妻就属于“同一个人”，也就是说，一般情况下，已婚人士申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信。

　　通常做法是，如果是夫妻两人中信用确有一方征信较差，那能够有的办法就是申请贷款时以个人信用较好的一方为主贷人，信用较差的一方为次贷人，一般收入和征信没太大问题，审批问题不会很大，但在借款利率和额度上可能会吃点亏。

　　但如果是逾期、黑户等严重的征信不良情况，那银行就可能直接拒贷了。

　　2、 公积金贷款也是，夫妻“公积金”信用不佳直接拒贷

　　银行要放房贷会只看夫妻的征信，相比之下，政策性质的公积金贷款就更严厉了：它不仅看夫妻双方个人征信报告，更看在公积金中心的个人信用状况等，后者会更严格。

　　查阅相关资料可知，在公积金中心的个人信用状况也包括很多方面，据媒体报道，在住房公积金业务系统个人信用状况认定使用方面，借款申请人及配偶任一方有以下情形的，直接不予公积金贷款：

　　①历史公积金贷款被中心提请诉讼，或因其他诉讼公积金中心作为抵押权人直接参与财产分配;②五年内有违规使用住房公积金情况的;③其他情况证实借款申请人及配偶一方有严重失信行为的

　　以上条例规定在很多城市已经实施，相比征信的不良，公积金贷款的信用审批严格程度更加，这也是很多地方都要求提供夫妻双方的征信报告的原因所在。

　　也不用觉得银行查夫妻双方征信的行为不对，因为从法律角度，只要人一旦结婚，婚姻双方不仅财产共有，负债当然也是共有，银行出于严控风险角度，查借款人配偶的征信也属于理所应当。

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