北京可以买二套房吗 作者：未知     时间：2018-07-05    来源：互联网

　　摘要：房产泡沫现象已经从根本上影响到了我国公民的最基本生活需求，其实民众眼里就认为房地产投资者在整个买卖过程当中获取的利润都是非常的高的，与此同时国家实行限购也是对现在房价高涨的精准打击。北京应该是最早实行限购令的城市，下面就跟着小编了解一下北京可以买二套房吗?

　　一、北京可以买二套房吗?

　　在北京满足相关的条件，也可以购买二套房，2016年9月30日，北京市印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，对二套房首付比例进行了调整。政策规定：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

　　二、北京的二套房认定标准不外乎7种情况，下文为大家罗列分析。

　　1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。

　　根据新“国十条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第二套房政策执行，即需首付60%、利率上浮1.1倍。

　　2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。

　　这种情况下，如果再贷款购房也会被认定为第二套房。根据目前银行认贷又认房的标准，如果不出售现有房产，再贷款购房就是属于第二套房，将按照第二套房政策执行。

　　3、个人名下有全款购置住房，再贷款购房。

　　4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。

　　5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。

　　6、婚前一方曾有贷款购房记录，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。

　　7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。