建设安置房手续 作者：未知     时间：2018-07-09    来源：互联网

　　摘要：建设安置房手续实际上和正常的商品房的修建手续都是一样的，首先要有安置房的设计图纸，取得安置房工程建设的规划许可证，工程的招标合同，消防、施工图的审查验收报告单等，下面就跟着小编了解一下建设安置房手续。

　　一、建设安置房手续

　　1、建设工程项目立项。

　　2、各项工程设计。

　　3、施工图审查，消防、气象图纸审核。

　　4、办理工程建设规划许可证。其前置条件为：办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。

　　5、工程招投标，确定施工单位及施工合同签订。

　　6、办理建设工程施工许可证。其前置条件为：办理质监手续，确定工程监理单位并签订合同，办理建设工程保险手续。

　　7、开工前准备，三通一平。

　　8、施工单位进场施工，监理单位进场。

　　9、房屋地基基础工程验收。

　　10、房屋中间结构验收。

　　11、房屋主体工程验收。

　　二、安置房可以买卖吗?

　　有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：

　　1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;

　　2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。

　　3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

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