买房子被骗怎么处理 作者：未知     时间：2018-07-10    来源：互联网

　　摘要：很多人都想在一个城市里拥有属于自己的家，自己的房子，很多人也因为这个梦想而努力奋斗着，但是房子交易市场也是比较多骗子，如果我们稍微不注意很容易就上当受骗了，下面就跟着小编了解一下买房子被骗怎么处理。

　　一、买房子被骗怎么处理

　　1、以要求对方违约。

　　2、房被骗可以要求对方违约，承担违约责任。

　　3、约责任的承担方式有以下几种

　　(1)支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

　　(2)损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

　　(3)继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

　　二、买房子应注意什么问题

　　(一)查询商品房的合法性

　　购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题。因此，在购房时，要注意“五种房屋”不能买和注意查看房产商在销售商品房时应具备的“五证”和“二书”。

　　(二)进行实地调查

　　购房者根据所收集的购房信息和查看了一些证书后，还必须进行实地察看，不能单凭房地产开发商的介绍就信以为真，还要做到眼见为实。购房者在察看房屋时，务必全面仔细。(三)签订好房屋买卖合同

　　购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的《商品房购销合同》的规范文本(各地工商部门有该文本)，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。(四)一般来说购买房屋均需向银行借贷部分款项。

　　怎么贷款?能贷多少?利率如何?首先应该到自己熟悉的银行贷款部门了解借钱情况，根据自己的收入，看银行能借多少，在加上自家的储蓄，你就能确定自己能负担多少钱的住房。最好能从银行得到一份贷款同意书。

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