二手房中介公司要审查需要的证件 作者：未知     时间：2018-04-07    来源：互联网

　　摘要：现在很多人生活好了，有些人名下有好几套房产，这时候就会想出售，会找到房屋中介，并委托房屋中介公司来帮助顺利出售房屋。一般来说，二手房中介公司会帮助业主审查所卖房屋的合法性，以及有无历史遗留问题，下面就跟小编了解一下二手房中介公司要审查需要的证件。

　　一、二手房中介公司要审查需要的证件

　　第一、审查所卖房屋的合法性，以及有无历史遗留问题。

　　首先要审查所售房屋是不是房屋所有人的财产，有无贷款未付清的情况，房子是否可以依法买卖。其次是所售房子有无历史遗留问题：如，是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的房屋;房子存不存在内部结构问题，以及有无债券、债务涉及到所售房屋。

　　第二、协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象。

　　一家好的中介公司，会根据买房者的实际经济能力，给客户提供可购房的建议，然后帮助客户选择合适的房屋。一家称职的中介公司，既能为客户贷到最高限额的款，也能够为客户找到最合适的房子，还能够让客户的资金得到最有效地发挥。

　　第三、帮助购买者申请办理银行贷款。

　　根据购房者的实际情况，选择不同的银行，进行相应的咨询，以使贷款者拿到利息低、贷款额高的贷款。

　　第四、房屋成交后，协助买卖双方善后。

　　有必要提醒的是，在委托中介公司的时候，需要查看该中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。

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