北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律解答164：老公婚前房产，婚后赠与我，离婚后属于谁？ 作者：未知     时间：2018-05-02    来源：互联网

北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律解答164：老公婚前房产，婚后赠与我，离婚后属于谁？

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问：我是一名乡村女教师,结婚前没有什么财产。我老公家境富有，是家中独子。老公在结婚前自己买了一套房子，和我婚后相处融洽，我和老公结婚后，老公说把那婚前那套房子作为结婚二周年纪念物赠与我，但是好久不长，由于我们经济消费观的不同，导致我们经常为花销吵架，最终我们觉得感情被磨灭，不想生活在一起。现在我们准备离婚，赠与我的房屋没过户，这房屋属于谁？

答：夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与的规定，是完全可以撤销的，这与婚姻法的规定并不矛盾。因此，尚未办理房产过户手续的赠与，房产赠与人可以随时撤销赠与，对赠与房产一方离婚时主张撤销赠与合同的请求法院应予支持。所以，由于房屋是你老公婚前财产，虽然赠与你，但没有办理过户手续，你老公可以随时撤销赠与，撤销赠与后，房屋属于你老公。　　

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