北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律答疑解惑240：在二手房买卖中，先在中介签订的纸质的《北京市存量房买卖合同》一定要和网签的《北京市存量房买卖合同》内容保持一致 作者：未知     时间：2018-05-09    来源：互联网

北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律答疑解惑240：在二手房买卖中，先在中介签订的纸质的《北京市存量房买卖合同》一定要和网签的《北京市存量房买卖合同》内容保持一致

作者：胡文友律师 手机：15801392399，微信号：15801392399，网站:北京房地产精英律师网(网址：www.fdc010.cn),邮箱：308859481@qq.com。转载请注明作者、联系方式和网站，谢谢！　

一：在北京现在的二手房买卖现在都是进行网上签约，如果通过中介买卖二手房，先让中介通过建委的后台把买卖双方协商好的合同内容在网上打好，然后打印出来，由买卖双方签字，查询密码由买卖双方自己设置。

二：但是现在实际情况是，中介一般先让买卖双方签订一个他们自己的纸质《北京市存量房买卖合同》，等买卖关系确定之后，再办理网上签约，这就容易导致先签订的纸质的《北京市存量房买卖合同》的合同约定和网签的《北京市存量房买卖合同》约定的内容不一样，所以在先签订的纸质的《北京市存量房买卖合同》及其补充协议中一定要约定，如果网签合同和本合同及补充协议冲突的，以本合同及补充协议为准，特别约定合同的买受人主体一定不变更。

三：建议大家在签订相关合同之前不管多忙一定要先看一遍再签订，如果自己看不懂，可以找专业的房地产律师帮忙审查合同。

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