北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律答疑解惑339：买学区房注意事项之一：名校招生片区会有变化 作者：未知     时间：2018-05-28    来源：互联网

北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律答疑解惑339：买学区房注意事项之一：名校招生片区会有变化

作者：胡文友律师 手机：15801392399，微信号：15801392399，网站:北京房地产精英律师网(网址：www.fdc010.cn),邮箱：308859481@qq.com。转载请注明作者、联系方式和网站，谢谢！

一：名校招生片区会有变化

在北京为孩子上学买房，需要考虑清楚一个基本的现实情况：招生政策和房产的对应关系是不断变化的，如中关村的知名小学所在的片区中，即使在同一小区内，有的楼栋可以上，有的楼栋就不可以上，有的今年可以上，明年就不一定了。招生片区、楼栋的大小与多少，主要是由学校根据当年生源数量而决定的。而在一些大型小区，回迁房和商品房也是被学校“区别对待”的。比如，世纪城一二三期的回迁房是没有上人大附小的名额的，买家需要注意。同时，相当多小区引进的名校只针对一手房业主，比如南四环边的怡海花园。一些小区的学校则没有这条规定，因此可以上名校的二手房源就成了香饽饽，价格居高不下。

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