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胡文友律师职务：北京市盈科律师事务所专职律师；盈科北京房地产与建设工程法律事务部（二部）执行主任；海南大学中欧比较法研究中心研究员。个人荣誉：2021年度盈科律师事务所“优秀电视媒体传媒律师”称号；2021年度盈科律... 详细>>
律师姓名：胡文友律师
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北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律答疑解惑396：房地产中介居间服务有瑕疵 中介费用是否应减免
作者：胡文友律师 手机：15801392399，微信号：15801392399，网站:北京房地产精英律师网(网址：www.fdc010.cn),邮箱：308859481@qq.com。转载请注明作者、联系方式和网站，谢谢！
一：房地产经纪业务是特殊行业的业务，需要由取得专业资格的人员亲自执行业务并亲自签名才能保证服务的质量，进而保障买卖双方是在获取了充分可靠的信息的情况下签订合同。
二：现在中介公司居间服务一般都存在如下瑕疵：
1：在居间合同上签字并具有专业资格的人员并未参与合同的履行；
2：参与居间合同履行的人员未在居间合同尾部签名。
三：如果因为中介公司以上的过错导致房屋买卖未完成的，买房人一般只需要支付居间活动必要的费用，一般是五千元以内，而不用按照居间合同的约定支付全部中介费用。
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