北京资深房地产律师胡文友律师二手房买卖疑难复杂问题解答1000问之122：广东省二手房买卖中，买房人未支付剩余购房款可以主张交房和过户吗？ 作者：未知     时间：2021-05-21    来源：互联网

北京资深房地产律师胡文友律师二手房买卖疑难复杂问题解答1000问之122：广东省二手房买卖中，买房人未支付剩余购房款可以主张交房和过户吗？

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一：买受人请求出卖人交付房屋或者办理房屋所有权转移登记,出卖人以买受人未履行付款义务抗辩,经审查合同约定买受人支付剩余购房款的义务先于或者与出卖人的交房、过户义务同时履行的,人民法院可以向出卖人释明反诉请求买受人支付剩余购房款,出卖人不提起反诉且合同符合继续履行条件的,可以作出同时履行判决,即出卖人在买受人依合同约定支付剩余购房款时,交付房屋、协助买受人办理房屋所有权转移登记。

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