房屋营业税 作者：未知     时间：2017-11-13    来源：互联网

 摘要：前不久有关部门高层人士的讲话更是掀起了媒体关注的热潮，许多媒体纷纷在显著位置刊出了“房地产税将开征”的大字号，接下来就跟着北京房地产律师了解一下房屋营业税吧。

　　对于屡屡见诸报端的“我国即将开征房地产税”，国家税务总局有关人士在接受记者采访时表示，这个提法并不确切。在我国目前，以房屋为征税对象，既有房产税，也有城市房地产税。

　　回顾一下历史，在我国房地产税并不是什么新事物。１９５０年１月，政务院公布的《全国税政实施要则》就规定了全国统一征收房产税。同年６月，国家调整税收，将房产税和地产税合并为房地产税。１９５１年，政务院还颁布了《城市房地产税暂行条例》。到了１９７３年，在税制改革中，房地产税又一分为二，对试行工商税的企业缴纳的城市房地产税并入了工商税；另一部分，仍称为城市房地产税，只对有房产的个人、房地产管理部门继续征收。直到１９８４年国务院决定对国营企业实行第二步利改税和全面改革工商税制时，确定对企业恢复征收城市房地产税。同时，鉴于中国城市的土地归国家所有，使用者没有土地产权的实际情况，城市房地产税又分为房产税和土地使用税。但房产税在全国范围内的正式开征，已经是１９８６年的事了。１９８６年９月１５日，国务院发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，决定从当年１０月１日起开始实行。而对在中国有房产的外国侨民、港澳台同胞和外商投资企业、外国企业，仍征收城市房地产税。这意味着，房产税和城市房地产税正式分家，各司其职。房产税专司“内政”，针对内资企业和国内人员征税；而城市房地产税“主外”，负责涉外企业和外籍人员的税收。

　　那么，房产税和城市房地产税由谁缴？是不是谁拥有房产，或者谁使用房产，谁就得缴税？实际上并不完全如此。

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