二手房贷款需要注意哪些事项呢 作者：未知     时间：2018-05-22    来源：互联网

　　摘要：现在房产交易市场是非常火热，很多人为了一栋房，成为压力很大的供房一族，很多人在买房的时候都会选择贷款，这对于想买房又拿不出的人来说是一种非常好的方式，因为房价是一天比一天高，早点买也早点安心，下面就跟着小编了解一下二手房贷款需要注意哪些事项呢?

　　一、二手房贷款需要注意哪些事项呢?

　　(一)贷款需要什么证件?

　　1、夫妻双方身份证、户口本。如果是外地人需暂住证和户口本

　　2、结婚证(离婚证或法院判决书)单身证明2份

　　3、收入证明(银行指定格式)

　　4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

　　5、 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

　　6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　(二)外地户口想要在北京购房贷款需要提供什么材料?

　　从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

　　(三)房屋卖主应提供材料：

　　1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证

　　2、假如卖方为企业需提供资料：

　　法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证。

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