从个人房源买房子能申请贷款吗 作者：未知     时间：2018-07-11    来源：互联网

　　摘要：从别人住过的房子那里买二手房，也是可以到银行办理贷款业务的，个人和开发商都是一样的，都是到银行办理贷款，银行把全部的款项都支付给房子的所有权人之后，购买房子的人再依法每个月分期还款，下面就跟着小编了解一下从个人房源买房子能申请贷款吗。

　　一、 从个人房源买房子能申请贷款吗

　　可以办理按揭贷款

　　二手房按揭贷款需要资料：

　　1、借款人合法有效的身份证件;

　　2、借款人经济收入证明或职业证明;

　　3、借款人家庭户口登记簿;

　　4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

　　5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

　　6、所购二手房的房产权利证明;

　　7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

　　8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

　　9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

　　10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

　　二、按揭贷款流程：

　　1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;

　　2、中心审批后向申请人发放委托通知书;

　　3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;

　　5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;

　　6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续

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