买房子被骗了要怎么办 作者：未知     时间：2018-07-27    来源：互联网

　　摘要：我们在买房的时候，应该注意这类合同的签署符合我国的相关规定，对自己以后的房屋事件的办理具有较大的意义。还应注意这类开发商对自己进行开发的楼盘证件是否齐全，对自己的以后法律的保护进行积极的办理，下面就跟着小编了解一下买房子被骗了要怎么办?

　　一、买房子被骗了要怎么办?

　　1、以要求对方违约。

　　2、房被骗可以要求对方违约，承担违约责任。

　　3、约责任的承担方式有以下几种

　　(1)支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

　　(2)损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

　　(3)继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

　　二、买房子应注意什么问题

　　(一)查询商品房的合法性

　　购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题。因此，在购房时，要注意“五种房屋”不能买和注意查看房产商在销售商品房时应具备的“五证”和“二书”。

　　“五证”：一是违法或违章建筑的房屋;二是房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或者产权未明确的房屋;三是教堂、寺庙等宗教建筑;四是著名建筑物或文物古迹等需加以保护的房屋;五是国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋。“五证”即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或者《商品房销售许可证》。“二书” 是：住宅质量保证书;住宅使用说明书。

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