二手产权车位买卖税怎么算 作者：未知     时间：2018-07-29    来源：互联网

　　摘要：在我们国家对于缴税的要求还是比较多，所以在这里小编也要提醒那些车主朋友们，尤其是应该了解二手车位过户税费应该怎么计算，因为这也是对自身的权益的一种保护的措施之一，下面就跟着小编了解一下二手产权车位买卖税怎么算。

　　一、二手产权车位买卖税怎么算

　　车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。

　　卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。

　　车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。

　　卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。

　　办理车位过户注意事项：

　　1，车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。

　　2，办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

　　3，办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，这个发票若没有，需到开发商处去补开，不好到房产局档案馆调档。

　　4，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可。

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