什么叫房贷利率 作者：未知     时间：2018-07-30    来源：互联网

　　摘要：房子的贷利率是根据银行的不同，利率也就会不一样，而且还是根据房子贷款的年限，房子贷款的期数越多，那么贷款的利率就会越高，买房子贷款利率要结合着很多种的原因来看，不同的情况就会按照不同的方式来处理，下面就跟着小编了解一下什么叫房贷利率？

　　一、什么叫房贷利率？

　　房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

　　中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

　　2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

　　二、房贷利率的实施办法？

　　在多数商业银行与购房者签订的《个人住房借款合同》上，

　　房贷利率上调 对房贷利率的调整 方式进行的约定都是这样的：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。也就是说，对于多数房贷族来说，1月份是房贷利率调整的月份。

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