自己买房子要签什么合同 作者：未知     时间：2018-08-02    来源：互联网

　　摘要：买房对于许多人来说是一件较为较为关键的事，对于许多人来说商业交易的产生肯定会需要合同的签订，所以对于买房来说合同的签订是买房合法化的象征，一旦购房合同签订就意味着自己的行为已经受到有关法律的保障，对于自己权益的维护有着积极的意义，下面就跟着小编了解一下自己买房子要签什么合同。

　　一、自己买房子要签什么合同

　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。如果买房子签什么合同，对于当事人购房权益有着重要的作用。

　　五证，

　　一个是建设用地规划许可证，

　　第二是建设工程规划许可证，

　　第三是建设工程开工证，

　　第四是国有土地使用证，

　　第五是商品房预售许可证，

　　简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

　　那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

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