买房子需要的手续费主要有哪些 作者：未知     时间：2018-09-10    来源：互联网

　　摘要：我们在购买房屋时，除了需要交纳相关的费用，还需要相关购买者的相关手续来进行这类事务的办理。我们也要查看相关开发商的相应的开发手续和房屋的土地使用证明，对这类房屋的合法性和安全性进行相应的考察，以免日后造成不必要的麻烦，下面就跟着小编了解一下买房子需要的手续费主要有哪些。

　　一、买房子需要的手续费主要有哪些

　　1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。

　　2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。

　　3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。

　　4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。

　　5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。、

　　此外，买房人还应缴纳一些税费，如契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。土地出让金：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。印花税：房款的0.05%。

　　以上所列都是属于买方需要缴纳的税费，不同的地区收费可能存在着差异。

　　二、那么买房办理手续都需要什么证件呢?

　　一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。

　　如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。