北京房产证办理的流程 作者：未知     时间：2018-09-11    来源：互联网

　　摘要：在北京办理房产证的流程也是先由开发商到房管部门进行登记，然后业主自己到开发商处去领取房屋所有权登记申请表，并且要求开发商在表格上面签字盖章，之后携带相关的证件到开发商指定的地方去办理测绘表，下面就跟着小编了解一下北京房产证办理的流程。

　　一、北京房产证办理的流程

　　1、初始登记

　　商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。

　　2、领取申请表

　　到开发商处领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。

　　3、拿测绘表

　　前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。

　　4、交维修基金和契税

　　缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。

　　5、提交资料

　　提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。

　　6、缴纳税费

　　办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。

　　7、领取房产证

　　按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。

　　二、办房产证需要哪些材料?

　　(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　(二)商品房销售统一发票原件。

　　(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

　　(四)完税凭证(契税缴款书)

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