单身买房子贷款需要担保人吗 作者：未知     时间：2018-09-21    来源：互联网

　　摘要：房贷是需要有效担保的，这个和是否单身其实并没有直接的关系，夫妻两个人共同贷款买房也需要提供当事人认可的担保，所以在实践操作当中，很多开发商是愿意为购房的业主提供担保的，不过这也并非绝对的，下面就跟着小编了解一下单身买房子贷款需要担保人吗?

　　一、单身买房子贷款需要担保人吗?

　　贷款买房是需要有担保人的，不过一般情况下开发商都会直接为业主进行担保。

　　申请房贷的条件

　　申请条件

　　(一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;

　　(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

　　(三)具有良好的信用记录和还款意愿;

　　(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

　　(五)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

　　(六)具有支付所购房屋首期购房款能力;

　　(七)在我行开立个人结算账户;

　　(八)有贷款人认可的有效担保;

　　(九)我行规定的其他条件。

　　二、全款购买新房的具体流程:

　　1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。

　　2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需 要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。

　　3、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解

　　4、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房 屋会有很大的帮助。

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