开发商欺骗购房人 退房款并赔偿损失 作者：未知     时间：2018-06-23    来源：互联网

开发商欺骗购房人  退房款并赔偿损失

作者：胡文友律师 手机：15801392399，微信号：15801392399，网址：北京房地产精英律师网（www.fdc010.cn）,转载请注明作者、联系方式和网站，谢谢！

案情：2007年3月26日，王先生与北京HFTL房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，并交纳了首付款168290.00元，后来经核实，该开发商用假商品房预售许可证欺骗了购房人王先生，且未按期交房。

经多次私下协商无法解决此纠纷，2009年01月12日，王先生通过专业的北京房地产法律网站北京房地产精英律师网（www.fdc010.cn）找到了胡文友律师，办理完毕委托手续后，胡文友律师了解了案件的具体情况，经过分析卷宗，调查取证，根据事实和法律，起草了民事起诉书，并且于2009年01月15日到北京市房山区人民法院办理了立案手续，2009年6月18日北京市房山区人民法院开庭审理了此案，在庭审中经过友好协商,双方自愿达成了以下协议：

被告北京HFTL房地产开发有限公司于2009年8月10日前返还原告房款并赔偿损失共计二十四万。

律师讲法：开发商用假的商品房预售许可证欺骗购房人，《北京市商品房预售合同》无效，开发商应该双倍返还已付款，开发商意识到了其的法律风险巨大，所以才同意法院调解，现在王先生已经拿到了二十四万元，调解的优点是速度快，易于执行。

(作者：北京胡文友律师 未经本人许可，禁止转载)

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。