北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律解答71：恋爱时买的房子分手后怎么分割？ 作者：未知     时间：2018-04-26    来源：互联网

北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律解答71：恋爱时买的房子分手后怎么分割？

胡文友律师，手机：15801392399，微信号：15801392399，网址：www.fdc010.cn 邮箱：308859481@qq.com。　　　　　　　　　　　　　

问：我与前女友共同买了一套房子，首付和各种费用以及月供都是我出，但房产证名字却因为方便贷款只写了女友一个人的名字，现在分手了我想要这套房子，请问该怎么处理？

答：根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：我国不动产物权采取的是登记生效主义，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记方可发生法律效力，未经登记，则不发生效力。第十六条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。根据您提到的信息，虽然首付和各种前期费用以及月供都是您出，但并不能否定所有权登记簿所确定的所有权归属。并且房屋已经登记在女方的名下，除非您有证据证明该登记行为存在违法违规情形，否则女方作为房产的登记权利人是具有物权法上的效力的。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。