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胡文友律师职务：北京市盈科律师事务所专职律师；盈科北京房地产与建设工程法律事务部（二部）执行主任；海南大学中欧比较法研究中心研究员。个人荣誉：2021年度盈科律师事务所“优秀电视媒体传媒律师”称号；2021年度盈科律... 详细>>
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北京资深合伙人律师胡文友律师房地产政策法律答疑解惑252：二手房过户手续办理完毕后,什么时候能拿到自己的房屋所有权证原件
作者：胡文友律师 手机：15801392399，微信号：15801392399，网站:北京房地产精英律师网(网址：www.fdc010.cn),邮箱：308859481@qq.com。转载请注明作者、联系方式和网站，谢谢！
一：在二手房过户手续办理完毕之后，法律规定是十个工作日之内可以拿到自己的房屋所有权证原件；一般是二手房过户手续办理完毕之日起十五日之内就可以拿到自己的房屋所有权证原件，如果是海淀区的房屋，在办理二手房过户手续的当日就可以拿到自己的房屋所有权证原件；
二：以上说的都是买受人没有从银行贷款的情况，如果从银行贷款，因为银行要办理抵押权登记，在办理完毕抵押权登记手续后，二手房的买受人才能拿到自己的房屋所有权证原件，这时一般在办理完毕过户手续之日起三个月之内才能拿到自己的房屋所有权证原件；建议在办理抵押登记前，自己先留一份复印件。
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